Сегодня Госдума рассмотрит во втором чтении законопроект об арендуемых помещениях
Сегодня комитет по собственности рекомендует Государственной Думе принять во втором чтении законопроект «Об особенностях участия субъектов малого предпринимательства в приватизации арендованного государственного и муниципального имущества».
Как уточнил зампред. комитета по собственности Евгений Богомольный законопроект устанавливает особенности участия субъектов малого предпринимательства в приватизации арендуемого ими государственного или муниципального недвижимого имущества.
Преимущественное право приобретения арендуемого имущества по рыночной стоимости имеют субъекты малого предпринимательства, являющиеся арендаторами такого имущества в течение не менее чем трех лет, предшествующих дню вступления в силу настоящего закона. Также арендаторы должны осуществлять в течение этого срока надлежащим образом арендную плату.
Как уточнил Е. Богомольный площадь арендуемых помещение не должна превышать пятьсот квадратных метров или не превышать одну тысячу в квадратных метров при условии, что такие помещения являются неделимыми, либо согласно требованиям технических регламентов, положениям стандартов, нормам пожарной безопасности, санитарным правилам площадь таких помещений должна превышать пятьсот квадратных метров.
Арендаторы вправе приобрести арендуемое имущество по цене, указанной в решениях об условиях приватизации арендуемого имущества.
Оплата приобретаемого арендаторами арендуемого имущества осуществляется единовременно или в рассрочку. Срок рассрочки не может быть более чем на пять лет с момента заключения договора купли-продажи арендуемого имущества. Право выбора порядка оплаты приобретаемого арендуемого имущества принадлежит арендаторам. На сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка, производится начисление процентов исходя из ставки, равной одной трети ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на дату публикации объявления о продаже.
Оплата приобретаемого имущества может быть осуществлена досрочно.
Стоимость неотделимых улучшений арендуемого имущества засчитывается в счет оплаты приобретаемого арендуемого имущества в случае, если указанные улучшения произведены за счет собственных средств арендаторов и согласия арендодателей.
Как пояснил Евгений Богомольный, законопроект получил поддержку правового управления Государственной Думы.
Источник: www.spmag.ru
