Госпошлина за выписку из ЕГРП

Выписка из ЕГРП позволяет обеспечить чистоту и надежность сделки с недвижимым объектом. Этот документ требуется при продаже помещений, аренде, для одобрения ипотечного кредита и в других случаях. Но предоставляется он не бесплатно. Госпошлина за выписку из ЕГРП зависит от того, кто запрашивает данные, каким способом и в каких объемах.

Несколько уточнений

Прежде всего, нужно уточнить главное – ЕГРП перестал существовать с 1 января 2017 года. Ранее данная аббревиатура расшифровывалась как Единый государственный реестр прав (на недвижимость).

С 2017 года ведется ЕГРН, то есть Единый государственный реестр недвижимости, где аккумулируются сведения о каждом недвижимом объекте, находящемся на территории России. Если ЕГРП, в основном, содержало информацию о собственнике имущества, о переходе прав от одного владельца к другому, основаниях подобных переходов, то ЕГРН включает более обширные данные. В него вошли сведения из Государственного кадастра недвижимости – об уникальных характеристиках объекта. Так, согласно 8-й статьи закона «О госрегистрации недвижимости» № 218-ФЗ от 13.07.2015, из ЕГРН можно узнать:

• где расположена недвижимость;

• ее кадастровый номер;

• ее кадастровую стоимость;

• есть ли спор по поводу проведенного межевания (в отношении участка), и т.д.

То есть под аббревиатурой ЕГРП далее будет подразумеваться ЕГРН - реестр с более полными сведениями.

Второе уточнение касается понятия госпошлины. Под ним подразумевается плата за предоставление информации, содержащейся в ЕГРП (ЕГРН). Ее размеры установлены не Налоговым кодексом РФ, а Приказом Минэкономразвития № 291 от 10.05.2016 (Приложение № 1).

Госпошлина: выписка из ЕГРП 2018 года

Согласно вышеупомянутому Приказу, величина пошлины зависит от трех обстоятельств:

• кто запрашивает выписку из Реестра – физическое или юридическое лицо;

• в какой форме оно желает ее получить – бумажной или электронной;

• какие именно сведения интересуют – их объем.

Информация, содержащаяся в Реестре, подразделяется на основную и дополнительную. Например, данные о правообладателе недвижимости относятся к основным сведениям, а о проживающих с ним членах семьи уже являются дополнительными. От того, какая информация требуется заявителю в выписке, зависит оплата госпошлины за выписку из ЕГРП. Перечисление производится на счет территориального подразделения Росреестра.

Актуальные размеры платы наглядно представлены в таблице.

Госпошлина за выписку из ЕГРП: всегда ли надо платить

63-я статья закона № 218-ФЗ перечисляет случаи, когда сведения из Реестра предоставляются бесплатно (например, по запросам госорганов, прокуратуры и т.п.). В частности, в данной норме говорится, что за выписку из ЕГРН, сообщающую о кадастровой стоимости недвижимого объекта, плата не берется с любых лиц.

Как оформить квитанцию на оплату госпошлины читайте здесь