Госпошлина за выписку из ЕГРП

11.09.2018
0

Выписка из ЕГРП позволяет обеспечить чистоту и надежность сделки с недвижимым объектом. Этот документ требуется при продаже помещений, аренде, для одобрения ипотечного кредита и в других случаях. Но предоставляется он не бесплатно. Госпошлина за выписку из ЕГРП зависит от того, кто запрашивает данные, каким способом и в каких объемах.

Несколько уточнений

Прежде всего, нужно уточнить главное – ЕГРП перестал существовать с 1 января 2017 года. Ранее данная аббревиатура расшифровывалась как Единый государственный реестр прав (на недвижимость).

С 2017 года ведется ЕГРН, то есть Единый государственный реестр недвижимости, где аккумулируются сведения о каждом недвижимом объекте, находящемся на территории России. Если ЕГРП, в основном, содержало информацию о собственнике имущества, о переходе прав от одного владельца к другому, основаниях подобных переходов, то ЕГРН включает более обширные данные. В него вошли сведения из Государственного кадастра недвижимости – об уникальных характеристиках объекта. Так, согласно 8-й статье закона «О госрегистрации недвижимости» № 218-ФЗ от 13.07.2015, из ЕГРН можно узнать:

  • где расположена недвижимость;

  • ее кадастровый номер;

  • ее кадастровую стоимость;

  • есть ли спор по поводу проведенного межевания (в отношении участка), и т.д.

То есть под аббревиатурой ЕГРП далее будет подразумеваться ЕГРН - реестр с более полными сведениями.

Второе уточнение касается понятия госпошлины. Под ним подразумевается плата за предоставление информации, содержащейся в ЕГРП (ЕГРН). Ее размеры установлены не Налоговым кодексом РФ, а Приказом Минэкономразвития № 291 от 10.05.2016 (Приложение № 1).

Госпошлина: выписка из ЕГРП 2018 года

Согласно вышеупомянутому Приказу, величина пошлины зависит от трех обстоятельств:

  • кто запрашивает выписку из Реестра – физическое или юридическое лицо;

  • в какой форме оно желает ее получить – бумажной или электронной;

  • какие именно сведения интересуют – их объем.

Информация, содержащаяся в Реестре, подразделяется на основную и дополнительную. Например, данные о правообладателе недвижимости относятся к основным сведениям, а о проживающих с ним членах семьи уже являются дополнительными. От того, какая информация требуется заявителю в выписке, зависит оплата госпошлины за выписку из ЕГРП. Перечисление производится на счет территориального подразделения Росреестра.

Актуальные размеры платы наглядно представлены в таблице.

 

Содержание выписки

Размер платы для физлиц

Размер платы для юрлиц

За бумажный

документ

За электронный документ

За бумажный

документ

За электронный документ

Об одном объекте недвижимости

750 р.

300 р.

2200 р.

600 р.

О признании владельца недееспособным / ограниченно дееспособным

950 р.

400 р.

-

-

О зарегистрированных договорах долевого участия (в отношении конкретной недвижимости)

1500 р.

700 р.

2950 р.

1400 р.

О содержании правоустанавливающих документов (1 выписка – 1 документ)

600 р.

400 р.

1700 р.

800 р.

Об основных характеристиках объекта и зарегистрированных на него правах

400 р.

250 р.

1100 р.

700 р.

О переходе прав на недвижимый объект

400 р.

250 р.

1100 р.

500 р.

Госпошлина за выписку из ЕГРП: всегда ли надо платить

63-я статья закона № 218-ФЗ перечисляет случаи, когда сведения из Реестра предоставляются бесплатно (например, по запросам госорганов, прокуратуры и т.п.). В частности, в данной норме говорится, что за выписку из ЕГРН, сообщающую о кадастровой стоимости недвижимого объекта, плата не берется с любых лиц.

Как оформить квитанцию на оплату госпошлины читайте здесь 

Специализация: Гражданское, земельное, трудовое, уголовное право

Имеет более 15 лет юридического стажа в крупных холдингах Юга России.
Обладает опытом в области договорной и претензионной работы, мирного разрешения споров, судебного взыскания долгов и оспаривания прав на имущество.

Оставить комментарий