Изменение коснулось некоторых ипотечных программ:
- снижен первоначальный взнос до 10%, когда ипотечный кредит оформляется при помощи двух документов. Ипотеку с такими условиями можно оформить как на готовую недвижимость, так и на жилье на этапе строительства;
- снижен первый взнос до 15% по ипотеке и с условиями государственной поддержки, например, по дальневосточной и семейной. Вложиться можно как в недвижимость на вторичном рынке, так и в новостройку.
Начало зимы уже было ознаменовано смягчением условий по ипотеке без справок о подтверждении дохода. По двум документам оформить кредит теперь сможет гражданин, которому на момент окончания выплат будет до 75 лет. Ранее это ограничение было строже: заемщику не должно было исполниться 65. Кроме того, стало возможно получить кредит без постоянной регистрации в паспорте: для оформления будет достаточно временной прописки.
Ипотечные ставки также были пересмотрены. Ставка по ипотеке с условиями господдержки была снижена до 5,85% (в случае выполнения ряда условий). Базовая же ставка составила 6,25%. Ставки на рыночные ипотечные кредиты, выдаваемые гражданам на общих основаниях без господдержки, увеличены: на 0,5% для новостроек и на 0,2% для вторичного жилья.
По данным на 19 декабря, средневзвешенная ставка по кредитам с государственной поддержкой, составила 5,88%. Рыночные ставки составили 9,48% и 9,58% на новостройки и вторичную недвижимость, соответственно. Для расчет средневзвешенных значений рассматривались крупнейшие банки.
