Как получить сведения из ЕГРН онлайн (Росреестр) бесплатно

27.02.2022
0
Сведения из ЕГРН онлайн бесплатно можно получить лишь в ограниченном объеме. Подробная выписка из единого госреестра недвижимости, даже для владельца недвижимого объекта стоит не менее 290 рублей. Но есть особый круг лиц, имеющих доступ к информации из ЕГРН без какой-либо платы, в том числе, и в удаленном режиме.

Получение сведений из ЕГРН онлайн: официальный сайт Росреестра

Наиболее надежный способ получить информацию из ЕГРН дистанционно – посещение портала Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра), где размещены соответствующие электронные сервисы. Например, пользователь может заказать следующие сведения из ЕГРН онлайн на сайте Росреестра:

  • о кадастровой стоимости недвижимого объекта;
  • о его основных характеристиках;
  • о правах конкретного лица на определенную недвижимость;
  • об истории перехода прав на нее, и т.д.

Однако предоставление этих сведений, в том числе, и онлайн, не является бесплатным. Согласно п. 2 ст. 63 закона № 218-ФЗ, граждане и организации, не входящие в круг привилегированных лиц (в законе приведен их перечень), получают данные из ЕГРН за плату. Ее размер за различные выписки и иные документы с информацией из реестра недвижимости определены отдельным Приказом Росреестра № П/0145 (прежний приказ № 291 утратил силу).

В частности, получение электронной выписки об основных характеристиках одного объекта недвижимости или о переходе прав на него для гражданина стоит 290 рублей. Те же сведения ЕГРН онлайн из Росреестра, заказанные юридическим лицом, обойдутся ему в 820 рублей и 580 рублей соответственно.

Чтобы удаленно заказать и получить выписку по недвижимости через сайт Росреестра, пользователь заполняет предлагаемую форму запроса, вводя данные о себе и об интересующем его объекте. В ней есть обязательные и необязательные для заполнения графы. Например, сообщая паспортные данные, достаточно ввести номер документа и дату его выдачи. Затем на указанный в запросе электронный адрес приходит письмо, где пользователю предлагается оплатить услугу. В сообщении заявителя информируют о ее стоимости, а также о коде платежа. Внести плату нужно в 7-дневный срок. И только после этого пользователь сможет получить сведения из ЕГРН об объекте недвижимости онлайн – к ним откроют доступ, и требуемый документ можно будет скачать. Администрация портала предупреждает, что это произойдет, когда организация, принявшая платеж, передаст о нем информацию. Срок передачи – банковский день (до 18 ч.), следующий за днем оплаты.

Обращаем внимание, что через портал «Госуслуги» тоже можно заказать выписку из ЕГРН. Но, во-первых, услуга доступна только авторизованным пользователям, имеющим на сайте «личный кабинет», а во-вторых, здесь выписку можно только заказать. После этого нужно будет выбрать способ получения заказанной справки, а их всего 4:

  • лично в отделении Росреестра;
  • по почте;
  • в многофункциональном центре;
  • через законного представителя (опекуна, доверенное лицо, и др.).

То есть получить от Росреестра нужные сведения из ЕГРН онлайн через сайт «Госуслуги» пользователь пока не может.

Статья по теме: Государственный адресный реестр Государственный адресный реестр – это общедоступная база адресов различных недвижимых объектов, зарегистрированных на территории Российской Федерации. Ее оператором назначена Федеральная налоговая служба РФ. Информационный адресный ресурс предоставляет сведения любому заинтересованному лицу. Но от формы предоставления данных зависит, будет ли оно бесплатным, или за информацию придется заплатить. Подробнее

Кто вправе получить сведения из ЕГРН онлайн (Росреестр) бесплатно

Категории лиц, которым не нужно платить за сведения из ЕГРН, перечислены в п. 1 ст.63 закона № 218-ФЗ. К ним, в частности, относятся:

  • многофункциональные центры;
  • органы прокуратуры, правоохранительные органы, суды;
  • арбитражные, конкурсные управляющие (в отношении имущества должника);
  • нотариусы (в отношении недвижимости, сделки по которой они сопровождают);
  • Пенсионный фонд России;
  • федеральные и территориальные органы исполнительной власти, и т.д.

Полный список привилегированных пользователей состоит из 15 пунктов.

Какие сведения ЕГРН онлайн из Росреестра бесплатно предоставят пользователю

Бесплатно (по запросу любых пользователей и в любой форме) Росреестр обязан выдавать выписки о кадастровой стоимости недвижимого объекта (п.4 ст.63 закона № 218-ФЗ).

Также на портале Росреестра есть сервис, позволяющий всем желающим без какой-либо платы посмотреть сведения из ЕГРН онлайн. Он называется «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online». Идентифицировав в электронной форме запроса интересующий объект недвижимости (по кадастровому или условному номеру, точному адресу или иным параметрам), любой пользователь сможет узнать следующие сведения из ЕГРН онлайн через официальный сайт бесплатно:

  • адрес, этажность, площадь объекта, его статус (учтенный / неучтенный);
  • кадастровый номер, дату постановки на кадастровый учет;
  • кадастровую стоимость недвижимости;
  • реквизиты правоустанавливающего документа;
  • форму собственности, и прочую информацию.

Следует опасаться сайтов, не имеющих отношения к Росреестру, особенно, если они обещают предоставить сведения из ЕГРН об объекте недвижимости онлайн совершенно бесплатно. Взамен от пользователя скорее всего потребуют подробные персональные данные, с указанием СНИЛС, паспортных реквизитов, ФИО, адреса и т.д. Не исключено, что завладение личной информацией – основная цель многих подобных ресурсов. Предоставленные ими сведения о недвижимости могут быть недостоверными, неполными или устаревшими. Либо пользователю вообще не предоставят никаких данных.

Статья по теме: Как узнать баллы Пенсионного фонда на «Госуслугах» Информация о накопленных пенсионных баллах (или коэффициентах) предоставляется гражданам без каких-либо ограничений. Но лишь в том случае, если они сами запрашивают сведения о себе. В нашей статье мы расскажем, как узнать пенсионные баллы на «Госуслугах», не покидая удобного офиса или квартиры. Этот способ получения информации доступен после регистрации на данном портале. Также запросить информацию о своих пенсионных баллах гражданин может через «Личный кабинет» ПФР – Пенсионного фонда России. В него также можно попасть без дополнительной регистрации, через ЕСИА (сайт Госуслуг). Подробнее
Специализация: Гражданское право - работа с недвижимостью. договорная работа, наследственное право, банкротство.

Окончила в 2005 г. Тверской государственный университет, юридический факультет, специальность-юриспруденция.

Юрист в сфере недвижимости:составление договоров, регистрация в Росреестре прав и сделок,оформление наследственных прав,
сопровождение сделок с недвижимым имуществом,судебный опыт по делам,связанным с признанием прав на недвижимость.
Имеется опыт работы помощником арбитражного управляющего.